当局更应该给那些改变买房观念的民众以多元出路。

    博鳌亚洲论坛秘书长、中国外经贸部前副部长龙永图近日就中国居高不下的房价发表高论称：“房地产市场最主要的症结在于，老百姓没有改变观念，每个人都想买房，其实这种观念是非常错误的。”龙并为中国房地产市场开出“药方”——让市场去确定房价，而由政府以税收的方式集中资金，建立廉租房以满足民众的住房需求才是正解。

    近年来，因房价的只升不降，有关中国房地产市场的话题也早已成为从中央到地方，从官员到平民的焦点话题——去年地产大亨任志强便就此向中央高层上万言书，并“一石激起千层浪”。如今，作为在中国经济界颇有影响的人士，龙永图的话既出亦引起外界激辩。

    事实上，无论是坚决捍卫房地产商利益的任志强，还是能纵览国际经济风云的龙秘书长，抑或是那位愿为民请命、大揭地产黑幕，却又广受非议的经济学人易宪容，他们究竟是否了解那些渴求一方舒适安居之地的民众的需求和愿望？是否真的了解中国房地产市场背后的那些非市场因素？笔者不敢妄言。但有一点却常常被人遗忘——

    中国的百姓并不是都怀买房的愿望，只是买房是现实留给他们唯一改变居住条件的出路；百姓们也未必都是将注意力集中在高房价上，只是因为房价已经成为他们一个无法回避的问题。

    至于龙先生谈到的廉租房，虽在世界上诸多国家已有成功实践，然而，在中国能否实施亦值得探讨。大量建设廉租房的首要条件是政府必须投入巨量资金。在房地产行业中推行了20年市场化的中国政府，会否甘愿掏腰包呢？即便投入了，如何经营与管理，则是更大的麻烦。

    当局能杜绝计划经济时期公有住宅管理的流弊吗？权力的拥有者以及有钱的富人是否会通过隐蔽渠道，得以享受廉租房呢？正如中国各地目前推出的“经济适用住房”，最后的享用者依然是富人，形成事与愿违的结果。

    《黄帝宅经》曰：“宅以形势为身体，以泉水为血脉，以土地为皮肉，以草木为毛发，以舍屋为衣服，以门为冠带。”这体现了中国人对于居所的重视。的确，对于普罗大众来说，他们需要改变观念。但当局更应该给他们改变观念后的多元出路，否则他们就成了那个“离家出走的娜拉”，走了后只能流落街头了。