这些购房者说，他们去年购买的商品房，房价从最高时的7000多元/平方米，降到现在不到4000元/平方米。
这些人当中，有的男女恋人为此闹分手，有的夫妻为此互相责备、争吵不休，有的退休老人为子女背负高额房贷彻夜难眠。
现场一位女士说：“买房亏钱，比炒股更可怕。买股票最多是你投入的钱全没了，可是买房产通过房贷有杠杆效应，不但你投入的钱全亏了，房子还可能变成负资产，成为你未来十五年的负担。”
自从开发商今年年初打出每平方米4088元的降价广告后，近百位购房者在业主论坛上聚集，探讨对策。最终，他们一致要求退房。今年以来，他们已经多次向开发商提出要求，但都没有得到回应。因此，国庆放假前，他们就约定趁假期一起找开发商协商。
担心闹下去两败俱伤
买股票，跌了，不可能要求退股;同样，买房子，跌了要求退房，也是违反合同的。对此，这些购房者说，虽然房价跌了，他们很难受，但也明白，这并不能成为退房理由。
记者在采访中了解到，他们退房的表面理由是开发商违约。他们拿出了开发商的售房广告，指出售房广告上许多承诺都没有兑现，比如房屋结构变了、小区周围的配套少了等等。
有的业主坚持要退房，但也有一部分购房者说，他们也担心这样闹下去两败俱伤，开发商的房子卖不出去，就更没有钱建配套，可能导致烂尾工程。因此，也有的业主认为，只要开发商做些适当的补偿，就能够接受和解。
因降价要求退房不合法。
福建凌一律师事务所林志铭律师对此发表看法称，如果购房人仅因为房价下跌就要求退房是违背契约精神的，既不合理也不合法。通常只有在8种情况下买房人可以把房子退掉，讨回房款并索赔相应的损失：1.延迟交房;2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效;3.开发商未经购房人同意，擅自变更设计;4.拿不到产权证;5.房屋质量不合格;6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%;7.开发商把房子抵押;8.无法得到贷款。
据海峡导报
新闻链接
万科降价退房风波
9月，上海万科房地产有限公司对旗下8个楼盘推出了优惠促销措施，由于价格降幅大，部分前期客户提出了补偿或退房的要求。对此，万科表示，不可能接受任何没有法律、合同依据的补偿、退房要求。当月，在杭州，万科在宣布降价售房的第3天，部分万科的老业主围住了销售现场，要求退房。
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9月22日消息，最近，北京东四环一项目出现一套每平方米8880元的“超低价”特价房，让冰封了数月的北京楼市见到了久违的“暖意”。
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九月初，北京街头，一名男士骑着自行车从一处高档楼盘前的车辆掉头指示标志上驶过。目前，北京近八成楼盘进行促销活动变相降价，降幅达一成以上。
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中国各大城市楼市冷清
中国国庆“黄金周”历来被认为是楼市激情迸发的重要时点，但今年的十一长假中，北京的房地产市场冷清异常。在一致看跌的大背景下，“金九银十”似乎已经成为遥不可及的海市蜃楼。
国庆“黄金周”不仅是一地出现楼市冷清，在多个大城市也同样出现了这一情景。自2003年以来，房价上涨步伐一直没有停止过，而且愈演愈烈，有的涨幅两三倍，有的甚至四五倍。与所在城市市民的收入相比，悬殊太大，房价可说涨到了高不可攀的程度。
房价持续上涨多年，按照价值规律也该到了调整阶段，加上多年来有关调控政策的相继出台，特别是近两年开始抑制房价的力度进一步加大，使房价不断上涨这匹难以羁绊的野马多少去掉了一些野性。289133e
一些城市房价环比出现下降，房地产泡沫受到了挤压，房价正在失去上涨的动力。可房价上涨了整整5年，涨幅数倍，而下降却是百分之零点几，与其上涨的利润空间相比，只不过是九牛一毛，有的甚至逆规律而动，不降反升。本人所在的城市，只不过是个中小城市，国庆期间不论是高档的住宅还是中低档住宅都不约而同打出优惠十套的政策，这十套房看似比其他房下降了几万元或者近十万元，可那些房是多年销不出去，光线最差，位置最不适宜，利用率最低，与其说是降价销售，不如说是处理劣质产品，而其他房仍自岿然不动。
房地产的利润是惊人的，排在胡润百富榜前十的富豪中，仅有两人不涉房地产业，可见房地产是个暴利行业。既然是暴利，在房价不能随心所欲的时候，就得有点姿态，在价格上作出一些让步，缩小一点利润的空间。
国庆黄金周楼市冷清，有很多方面的原因，但是可以肯定一点，不是人们不想买，而是房价太高，多数人还是买不起，如果房地产商把价格降到合理的程度，购房必然就会多起来、热起来，可是房地产商能心甘情愿地做到这一点吗？
（编辑：董董）
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