【侨报网编译鱼乐11月15日报道】由于美国回赎权取消房屋数量猛增，美国众议院星期四通过了一个法案，以严厉打击不规范的抵押贷款者，强迫他们申请执照，迫使贷款者对借款人还款能力进行调查，并对那些引导人们申请冒险的次级贷款的贷款者进行罚款。

　　据美联社报道，这个法案的制定是为了防止更多人陷入抵押贷款危机。那些信用记录差的住房拥有者通过低贷款利率获得抵押金，利率上升造成每月还款金额增加，而他们却不能承担上涨后的金额。

　　据悉，2008年底之前，有超过200万的可调整利率抵押金需要得到调整。根据RealtyTrac公司的资料，很多美国住房拥有者都直接进入负债状况。而与2006年相比，今年第三个季度的全美回赎权取消房屋数目翻了一倍。众议院财政服务委员会主席巴尼·弗兰克（Barney Frank）说，这个法案不能解决已经发生的问题，但希望能尽可能阻止类似情况再发生。

　　而另一方面，共和党和白宫却警告国会干预贷款抵押市场可能会把情况变得更糟。很多共和党人反驳说，由于利率上调法案使得那些借款者更难重新获得贷款，而那些穷人几乎不可能取得贷款购买房屋。

　　民主党人说，次级贷款市场需要被调整不止有利于公司，还可以保证人们得到对他们有益的贷款，这个法案不仅不会损害次级贷款市场，通过对其进行改革并纠正，还可以使它更好地服务大众。

　　据悉，这个法案在众议院以291对127得到通过，现在已经递交参议院投票。白宫没有威胁要否决这个法案，但白宫政府在一个声明中表示，政府会对这个草案进行认真考虑，因为其中的一些条款不适当地限制了获得贷款的潜在购房者，并减少了现有屋主的再融资的机会。